Immobilienservice Michaela Hofer

Gerade wenn es um Immobilien und somit um Geldangelegenheiten geht – möchte man bestens beraten sein und muss vertrauen können …

Wohnhaus in Otterthal zu verkaufen

2880 Otterthal

Vorschaubild

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im beschaulichen Otterthal,  in schöner Aussichtslage und weist eine Grundfläche von rd.952m2 auf. Am ebenen Grundstück wurde 1965 ein Wohnhaus errichtet. Es handelt sich hier um ein geräumiges Wohnhaus, welches sich aufgrund der Raumaufteilung und der Möglichkeit für zwei getrennte Eingänge auch als Zweifamilienhaus eignet. Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig. Hier kann man Wohnen und Arbeiten toll verbinden. Geschäfts-/Büro-/Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoß - Wohnen im Obergeschoß? Oder doch die Schaffung von zwei Wohneinheiten? - Hier ist sehr vieles möglich. Adaptierungsarbeiten sind noch notwendig. Eine Garage sowie ein Gartenhäuschen sind vorhanden. Ein Teil des Haus ist unterkellert.

Der Garten ist ideal für Mensch und Tier. Ein herrliches Plätzchen unter einer schönen Trauerweide lädt zum Entspannen ein ...

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

zentral aber ruhig


Objektnr.: 274 (Haus)

Fläche

140 m²

Kaufpreis

175.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 175.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  277,3 kWh/m²a
fGEE:  G  5,13

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Baujahr: ca. 1965
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 952 m²

Ihr Ansprechpartner

Immobilienservice Hofer Michaela Hofer
Tel.: +43 676 691 39 04
August-Fabbri-Straße 7
2640 Gloggnitz
E-Mail | Kontaktformular
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