Wohnhaus in Otterthal zu verkaufen
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Eckdaten Objektnummer 274
| Standort: | 2880 Otterthal |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen Gewerbe Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 175.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | G 277,3 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | G 5,13 |
Details
| Baujahr: | ca. 1965 |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 952 m² |
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im beschaulichen Otterthal, in schöner Aussichtslage und weist eine Grundfläche von rd.952m2 auf. Am ebenen Grundstück wurde 1965 ein Wohnhaus errichtet. Es handelt sich hier um ein geräumiges Wohnhaus, welches sich aufgrund der Raumaufteilung und der Möglichkeit für zwei getrennte Eingänge auch als Zweifamilienhaus eignet. Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig. Hier kann man Wohnen und Arbeiten toll verbinden. Geschäfts-/Büro-/Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoß - Wohnen im Obergeschoß? Oder doch die Schaffung von zwei Wohneinheiten? - Hier ist sehr vieles möglich. Adaptierungsarbeiten sind noch notwendig. Eine Garage sowie ein Gartenhäuschen sind vorhanden. Ein Teil des Haus ist unterkellert.
Der Garten ist ideal für Mensch und Tier. Ein herrliches Plätzchen unter einer schönen Trauerweide lädt zum Entspannen ein ...
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.