Immobilienservice Michaela Hofer

Gerade wenn es um Immobilien und somit um Geldangelegenheiten geht – möchte man bestens beraten sein und muss vertrauen können …

Geräumiges Wohnhaus - auch ideal als Mehrparteienhaus

2632 Grafenbach

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit einer Grundfläche von rd.810 m2 in Grafenbach/St.Valentin.  Am ebenen, sonnigen Grundstück wurde 1959 das Kellergeschoß  welches bereits damals als Wohnraum diente, erbaut. 1964 wurden die Obergeschoße errichtet. Das Wohnhaus diente bereits seit frühen Jahren als Wohnsitz für mehrere Generationen. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaufähig. 

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Fassade, Fenster, Wasserleitungen, Heizung, usw.

 

Das geräumige Haus ist ein idealer Wohnsitz für Familien, die viel Platz benötigen; aber auch ein ideales Anlageobjekt für Vermietung.

Im Garten mit herrlichem Altbaumbestand kann man seine Seele baumeln lassen. Nebengebäude und Freiflächen sind vorhanden. Ruhig und doch zentral findet man hier eine wunderbare Lage vor.

 

 

 

Lage

ruhige Lage


Objektnr.: 229 (Haus)

Fläche

180 m²

Kaufpreis

298.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 298.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 172,2 kWh/m²a
fGEE: 2,91
gültig bis: 28.01.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1959
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 810 m²

Ihr Ansprechpartner

Immobilienservice Hofer Michaela Hofer
Tel.: +43 676 691 39 04
August-Fabbri-Straße 7
2640 Gloggnitz
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