Geräumiges Wohnhaus - auch ideal als Mehrparteienhaus
Eckdaten Objektnummer 229
| Standort: | 2632 Grafenbach |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 298.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 172,2 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 2,91 |
| gültig bis: | 28.01.2024 |
Details
| Baujahr: | ca. 1959 |
| Wohnfläche: | ca. 180 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 810 m² |
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit einer Grundfläche von rd.810 m2 in Grafenbach/St.Valentin. Am ebenen, sonnigen Grundstück wurde 1959 das Kellergeschoß welches bereits damals als Wohnraum diente, erbaut. 1964 wurden die Obergeschoße errichtet. Das Wohnhaus diente bereits seit frühen Jahren als Wohnsitz für mehrere Generationen. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaufähig.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Fassade, Fenster, Wasserleitungen, Heizung, usw.
Das geräumige Haus ist ein idealer Wohnsitz für Familien, die viel Platz benötigen; aber auch ein ideales Anlageobjekt für Vermietung.
Im Garten mit herrlichem Altbaumbestand kann man seine Seele baumeln lassen. Nebengebäude und Freiflächen sind vorhanden. Ruhig und doch zentral findet man hier eine wunderbare Lage vor.