Wohnhaus in Otterthal zu verkaufen
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im beschaulichen Otterthal, in schöner Aussichtslage und weist eine Grundfläche von rd.952m2 auf. Am ebenen Grundstück wurde 1965 ein Wohnhaus errichtet. Es handelt sich hier um ein geräumiges Wohnhaus, welches sich aufgrund der Raumaufteilung und der Möglichkeit für zwei getrennte Eingänge auch als Zweifamilienhaus eignet. Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig. Hier kann man Wohnen und Arbeiten toll verbinden. Geschäfts-/Büro-/Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoß - Wohnen im Obergeschoß? Oder doch die Schaffung von zwei Wohneinheiten? - Hier ist sehr vieles möglich. Adaptierungsarbeiten sind noch notwendig. Eine Garage sowie ein Gartenhäuschen sind vorhanden. Ein Teil des Haus ist unterkellert.
Der Garten ist ideal für Mensch und Tier. Ein herrliches Plätzchen unter einer schönen Trauerweide lädt zum Entspannen ein ...
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
zentral aber ruhig
Energieausweis
- HWB G, 277.3 kWh/m2a
- fGEE G, 5,13
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 6500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4000 m
- Post 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 4000 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 162.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 162.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 274
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 162.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 952 m2
- HWB G, 277.3 kWh/m2a
- fGEE G, 5,13
- Baujahr 1965