Zwei Eigentumswohnungen mit zwei Garagen im Herzen der Bezirkshauptstadt Neunkirchen zu verkaufen
Eckdaten Objektnummer 264
| Standort: | 2620 Neunkirchen |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 215.000,00 € |
| Betriebskosten: | 222,60 € |
| Heizkosten: | 134,46 € |
| Sonstiges: | 124,72 € |
| Umsatzsteuer: | 71,41 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 553,19 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 119,5 kWh/m²a |
Details
| Wohnfläche: | ca. 134 m² |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
Beschreibung
in einer gepflegten Wohnhausanlage, im Zentrum von Neunkirchen befinden sich diese Wohnungen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und weist eine Wohnfläche von rd. 134m2 auf. Ursprünglich waren es zwei Wohnungen, eine Wohnung mit einer Fläche von rd. 70m2 und eine mit einer Fläche von rd. 64m2. Die angegebenen Gesamtkosten beinhalten das Betriebskosten-, Heizkostenaconto und die Rücklage.
Die großzügige Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:
* Vorzimmer, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), zwei WC's, fünf Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Wohnküche
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Zu den Wohnungen gehören zwei Kellerabteils und zwei Garagen.
Zurzeit sind diese zwei Wohnungen auf eine große Wohnung zusammengelegt.
Es handelt sich hier um eine sehr schöne, lichtdurchflutete Wohnung in wunderbarer Lage - einige Schritte vom Hauptplatz entfernt und doch angenehm ruhig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.